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DeerGamer

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發起人
當你覺得好鬱悶睇下乐咖公寓事件會開心好多
205 個回應
[369] [sosad] [banghead]
[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/RGx8eF.png[/img]


[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/6qVgoX.png[/img]

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支國廢青[369]


[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/N4W8vh.png[/img]


我唔明點解叫護旗手


香港發起聲援啦


我唔明點解叫護旗手

前排有人係咁掟支那國旗落海嘛[369]


香港發起聲援啦

#good# #good# #good# #good#


.


connect埋小粉紅
中國地大人多都係缺點,問題一籮籮,證明只要持久作戰,撞正社會事件得到全國共鳴,就越多人認同香港
所謂敵人既敵人就係朋友,凡敵人反對的我們必擁護
有冇文宣巴打肯深入敵陣,發佈<香港青年給全國青年公開信>之類


冇咁易嫁師傅#no# #no# #no#
呢d事件好快會俾人封鎖消息
除左當事人就冇人知
到時當事人已經係被迫害既一班

還有口耳相傳呀


我唔明點解叫護旗手

前排有人係咁掟支那國旗落海嘛[369]

又唔見班人跳海執旗喎[369] 得把死人口,尤其係班係香港嘅奶共偽人,話自己係護旗手,又唔向左走向右走做野[369]


還有國旗還有黨#bye#lm


仲講有國先有家個班真係好向左走向右走傻的嗎


點解微博睇到依D顛覆國家政權既comment?正常好快俾人刪


睇見其他國家出現天災人禍
我衰極都會去捐吓款
但依加睇見內地出事
我除左吹住冷氣食西瓜之外就無野好搞

因為佢地還有黨嘛[369]bug [369]bug


一毛呢
去晒邊呀[369]
出嚟啦
執返幾粒毫子走呀嘛[369] [369] [369]


係為咗“中國社會信用系統”鋪路,以後所有嘅受害者只會更支持「中國社會誠信信用系統」,唔好跟車太貼#hehe#dw

#no#
受害者俾人扣向左走向右走晒分
點支持呀
[369] [369] [369]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/pwnbIz.png[/img]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/6bitkh.png[/img]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/NVhFR3.png[/img]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/xLKlb4.png[/img]


[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/vhlUDB.png[/img]

#yup#dw


喜劇,往往係悲劇的反映,
廿幾年前睇表姐你好野你會笑,而家你仲笑唔笑得出?:-(
殺到埋身,香港九龍新界都無我避,
今日我地仲可以係度9up,都係因為呢度仲係香港,
希望最少2046前我地都仲可以係度9up笑人地啦xx(


係為咗“中國社會信用系統”鋪路,以後所有嘅受害者只會更支持「中國社會誠信信用系統」,唔好跟車太貼#hehe#dw

#no#
受害者俾人扣向左走向右走晒分
點支持呀
[369] [369] [369]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/pwnbIz.png[/img]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/6bitkh.png[/img]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/NVhFR3.png[/img]

[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/xLKlb4.png[/img]

利害了他的國 pokermon goO:-)


[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/livITH.jpg[/img]

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感覺良好


[img]https://upload.cc/i1/2019/08/10/vhlUDB.png[/img]

#yup#dw

好有popomon go既feel[sosad]


“我們沒錢了”,又一長租公寓爆雷!7個城市上萬租客慌了,他們會被房東趕走嗎?

成都樂伽辦事處人去樓空、杭州樂伽公寓資金鏈出問題、合肥樂伽公寓跑路、西安樂伽上千人被坑……“別讓樂伽跑了”!7月以來,凡是有樂伽公寓的城市,都有大量房東和租客維權。

在經過多次辟謠後,8月7日晚,樂伽公寓終於“兩手一攤”宣布:“已停止經營,關閉所有業務,員工大量離職,沒有經營收入,無法償還客戶欠款。”

樂伽公寓表示,公司仍承擔因不能履約而產生的違約、賠償損失等法律責任。同時,樂伽公寓稱,造成的房東損失由公司完全承擔,不應波及房客,誠懇請求房東不要采取過激手段驅趕房客。

報道統計,樂伽公寓爆雷涉及的房東、租客在萬人以上,涉及合肥、西安、南京、蘇州、杭州、成都、重慶等7個城市。#樂嘉公寓倒閉#

“高收低租”擴張,管理的房源超過20萬套。工商資料顯示,南京樂伽商業管理有限公司於2016年5月30日成立於南京,是一家集房屋租賃服務和托管服務於一身的企業。註冊資本100萬,但實繳資本為15.3萬,法定代表人為姜千。

2016年長租公寓站上風口,資本湧入下湧現了一批公司,掀起了一場規模賽。2017年7月、8月樂伽分別成立蘇州、杭州分公司;2018年3月樂伽又進入重慶、成都、西安、合肥等四城。巔峰時期的樂伽立了300多家簽約中心,員工達到600多人,號稱為超過40多萬客戶提供服務,管理的房源超過20萬套,房屋總價值達1000億元。

樂伽跑馬圈地的動力來自其“高收低租”的運營模式。所謂“高收低租”是指:樂伽以高於市場價拿房,再低價將房出租給租客。不過,樂伽在租客和房東兩方之間,設置了較大的付款時間差。租客在簽約時付款,一次性付半年、一年或者更久的房租;而房東收租卻是一季度一付或一月一付。支付時間差帶給樂伽一筆沈澱資金。

小朱租了一套位於杭州火車東站附近的公寓,房租2500元一個月,押一付十二,需一次性支付32500元。而小朱的房東婁先生把房子租給樂伽的價格為每月3150元,還要支付1000多元的中介費,樂伽方面按照一個季度付一次房租給婁先生。

在扣除支付給婁先生的一個季度房租,樂伽手中能支配的資金達到24050元。


係為咗“中國社會信用系統”鋪路,以後所有嘅受害者只會更支持「中國社會誠信信用系統」,唔好跟車太貼#hehe#dw

#no#
受害者俾人扣向左走向右走晒分
點支持呀
[369] [369] [369]

用全面監控去管治道德問題,直頭係可以啦。

但個政府一定要係透明政府囉#ass# #ass#
一陣我犯法就要拉要鎖,你犯法仲走過黎串我,你咪著數過閪[sun]cl [sun]cl [sun]cl


兩次辟謠後宣布倒閉 租客:讓我們流落街頭嗎?

不過,“高收低租”的模式依賴相當高的周轉率,一旦房子租不出去,手頭的資金鏈就斷了,支付不起房東的租金,暗藏極大的風險。

果然今年7月以來,全國多個城市的樂伽公寓爆雷。

7月13日,樂伽公寓的欠租、“跑路”消息出現;14日,樂伽公寓官方微博發表了“辟謠說明”,表示公司處於正常運營狀態,“樂伽公寓跑路”是公司在解除少數不符合市場需求房屋的合同中時,個別造謠者利用而加以誹謗的消息。

但到了7月15日,西安市住房和城鄉建設局官網掛出《關於南京樂伽商業管理有限公司西安分公司的風險提示》;19日,“疑似爆倉”和“樂伽公寓跑路”的消息傳播擴大,樂伽的房東、租戶建立維權群,聯系各方進行維權。

7月21日,樂伽發出公告,表示公司正常運營,個別被清退的員工故意發布不實信息引起客戶擠兌,公司已對接投資方,並向公安機關提供信息,盡量追回被已經清退的公司業務員侵占的公司款項。

7月21日,南京建鄴區住房保障和房產局發布通告,表示對樂伽租房違約現象正在調查中。

到了8月7日,樂伽終於宣布“倒閉”。

不過,對於被坑的租客和房東,樂伽的“倒閉”更像是推卸責任。在樂伽宣布倒閉的新聞下面,他們表達了自己的訴求:

網友:所以現在怎麽辦!讓租客房東白白損失,自認倒黴嗎!我剛大學畢業,付了一年的房租!只住了一個月,現在讓我搬走,我的權益該怎麽維護!:-(dw :~(dw


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